Остекление балкона своими руками: теплое и холодное, с выносом и без

Преимущества и недостатки открытого балкона

Открытый балкон обладает множеством плюсов – здесь можно загорать, устраивать пикники и приятные вечера, а в солнечную погоду высушить белье получится буквально за пару часов. На балконе можно высадить красивые растения, декоративный виноград, который обовьет балконное пространство – есть особые виды плюща, которые прекрасно приживаются в северных широтах. Ни один зимний сад не заменит красоты открытого балкона, который грамотно озеленен. Но, конечно, все это детали – самое главное, имея открытый балкон, вы можете оказаться на улице как только этого захотите

Последние пару лет показали, что иногда это может быть исключительно важно – попав на карантин, вы не сможете покидать жилое пространство, и если вы живете не за городом, балкон останется для вас одной из немногих возможностей гулять

Если позволяет пространство на балконе, здесь можно устроить место для совместного приема пищи: поставить столик для отдыха, стулья, постелить уличную доску и проводить здесь время, наблюдая за суетой города с чашечкой кофе в руках. А как приятно выйти на свежий воздух звездной летней ночью! Если вы переживаете о том, что балкон будет заваливать снегом, можно задуматься об организации козырька – визуально пространство станет чуть меньше, но вы будете чувствовать себя более защищенным от негативных погодных условий. Также козырек защитит от избытков ультрафиолета (хотя в условиях 60-й широты это вряд ли окажется актуальным).

Минусы у открытого балкона тоже имеются: прежде всего, это, конечно, не теплая территория. Теплый балкон зимой не получится использовать по назначению – разве только вы поставите на него теплозонтик. С учетом того, что в Петербурге 7-8 месяцев холодно, наслаждаться отдыхом на балконе вы сможете лишь ограниченное количество времени. Если балкон выходит на шумную улицу, на нем будет скапливаться большое количество пыли и осадков, которые постоянно придется убирать. Кроме того, открытый балкон не защищен от воров и вандалов, поэтому, если вы живете на низком первом этаже, это может стать проблемой. Открытый балкон менее функционален – здесь можно оборудовать зону отдыха, но рабочий уголок организовать вряд ли удастся.

Стеклопакет и напыление

Стеклопакет — это два или три стекла, герметично соединенных
друг с другом. Между стеклами образуется воздушная камера. Для улучшения теплоизоляционных
характеристик могут использовать не осушенный воздух, а инертный газ, например
аргон.

В энергосберегающих или многофункциональных стеклопакетах
на внешнее стекло наносится тонкий слой оксида. Такое окно отражает тепло в сторону его источника: летом наружу, и в помещении сохраняется
приятная прохлада, зимой — внутрь помещения.

Стеклопакеты с напылением позволяют на 10% сократить суммарные
потери тепла из помещений, а также не допускают полного промерзания. Их минусы —
достаточно высокая стоимость и ухудшение свойств при повреждении покрытия.

Как пандемия меняет спрос на недвижимость

Игроки рынка недвижимости отмечают изменение в структуре спроса в связи с пандемией коронавируса. Все большее значение имеет наличие балкона или лоджии

Также покупатели недвижимости обращают внимание на возможность зонирования пространства внутри квартиры, чтобы выделить кабинет, место для занятий спортом и т.д. Квартиры со свободной планировкой позволяют хозяевам разделять пространство перегородками, стеллажами или другими предметами интерьера. В недвижимости премиум-класса заметен интерес к технологиям «умного дома» (система очистки воздуха, дезинфекции, дистанционное открывание и закрывание дверей)

В недвижимости премиум-класса заметен интерес к технологиям «умного дома» (система очистки воздуха, дезинфекции, дистанционное открывание и закрывание дверей).

Другие виды покрытий

В разделах выше были перечислены основные материалы, которые используются в качестве напольных покрытий на балконах и лоджиях. Однако есть и другие варианты. К примеру, на закрытых и утепленных балконах часто кладут обычные деревянные доски или вагонку из древесины. Это создает невероятную атмосферу уюта, тепла. А также дерево является полностью природным, безопасным материалом.

Но древесина весьма прихотлива в уходе: ее нужно вскрывать специальными растворами, препятствующему размножению грибков и паразитов, рассыханию, гниению. Зато такой пол обеспечит отличную теплоизоляцию и прослужит долгие годы и даже десятилетия.

Однако если планируется установка теплых полов, то древесину в качестве напольного покрытия использовать нельзя — доски быстро рассохнутся, покроется трещинами и начнет поскрипывать.

Еще один неплохой и бюджетный способ — ковролин. Он приятный на ощупь, теплый, уютный — как раз подойдет для зоны отдыха или кабинета. Но, опять же, этот способ подойдет лишь в том случае, если балкон хорошо утеплен и надежно защищен от воздействия влаги.

Теперь о вариантах для открытых балконов. Если надо выполнить все просто, при этом не потеряв в эксплуатационных характеристиках, то оптимальным вариантом будет краска на резиновой основе. Таким образом вы обеспечите плите перекрытия защиту от истирания, влаги, низких и высоких температур, повреждений. Кроме того, эта краска не выгорит на солнце и сохранит свой первоначальный вид в течение длительного периода времени. Наносят ее так же, как и самую обыкновенную краску — кистью, аэрографом, валиком. Главное условие — идеальная ровность поверхности.

Есть и другие материалы, так что если ничего из предложенного выше не пришлось вам по душе, можно обратиться за консультацией к специалисту из магазина стройматериалов или к мастеру, занимающемуся укладкой напольных покрытий на лоджиях и балконах.

Как вам статья?

Мне нравится2Не нравится

Новые тенденции строительства

В советское время ГОСТ строительства и архитектуры предусматривал балконы во всех домах. Сначала они сооружались в основном для пожарной безопасности собственников, были неудобные и маленькие. Полагались они всем, кроме первых этажей. В более позднее время прошлого века балконы заменялись широкими лоджиями на всю длину квартиры. В современном строительстве обязательное понятие балкона не предусматривается при проектировании. Следуя европейским тенденциям, российские застройщики компенсируют отсутствие балконов гардеробными помещениями, огромными эркерами с панорамными окнами. Выбирая квартиру в новостройке и наблюдая на доме огромные окна от пола до потолка, покупатель должен знать, что в его будущей квартире балкон отсутствует.

Зачем нужно остекление балкона или лоджии?

Некоторые люди живут годами с балконом открытого типа и не понимают зачем его нужно застеклить? Что это даёт? И стоит ли тратить на это денежные средства? Рассмотрим подробно все моменты.

Если речь идёт о квартире, то балкон обычно расположен к одной комнате, а может быть и на две комнаты. Поэтому если застеклить балкон, то в комнате или двух комнатах станет гораздо теплее.

Меньше пыли и мусора.

Некоторые люди могут выкидывать что-то с балкона, например окурки сигарет, если он попадёт на балкон, то на полу может быть чёрное пятно. Также люди могут мусорить и кидать фантики, кормить хлебом птиц. Чтобы мусор не попал к вам на балкон, то лучше его застеклить. Снижается вероятность пожара.

Защита от воров.

Если балкон застеклён, то грабителям тяжелее проникнуть в пространство квартиры. Если балкон открытого типа, то в квартиру попасть становится гораздо легче.

Не страшны погодные условия.

Снег или дождь не страшны, когда балкон застеклён. Если балкон открытого типа, то на полу будет снег, который придётся убирать.

Источник

Монтаж подоконников при холодном остеклении балкона

Монтаж алюминиевых рам начинается с установки подоконников, которые монтируются по периметру сварной металлоконструкции.

Фото процесса установки подоконников на балконе с выносом.

Начинают установку с боковой части. С помощью рулетки замеряют расстояние от стены до наружной обшивки (которая выводится выше металлического каркаса на несколько сантиметров) и уменьшают на 5 мм. Зазор необходим для компенсации температурного расширения подоконника и установки на него торцевых заглушек. Полученный размер переносят на подоконник и, с помощью электрического лобзика или ножовки с мелким зубом, производят его резку.

Аналогично подгоняется подоконник на противоположную сторону.

Разместив подоконные плиты на местах монтажа (если разварка каркаса выполнена правильно и соблюдена прямоугольная геометрия конструкции – подоконники становятся впритык к наружной обшивке), снимаем размер переднего подоконника, он равен расстоянию между боковыми плитами минус 5 мм.

По углам подоконники могут состыковываться с подрезкой под 45 градусов (для этого есть специальные соединители), однако, этот вариант дороже, ведь подоконник используется не полностью, а значительные его части спиливаются и выбрасываются, но красивее. Особенно это ощутимо на балконах с выносом, там применяются подоконники шириной до 60 см., а для многих экономическая целесообразность – важный критерий при выборе того или иного конструктивного решения.

Подгонка плит подоконников.

На торцы подготовленных подоконников надеваются заглушки, и подоконники раскладываются по периметру. При их монтаже должны соблюдаться три условия:

Расстояние от наружного края подоконной плиты до выступающей наружной обшивки должно быть минимальным и приближаться к 0. Небольшие зазоры допускаются при нарушении геометрии сварного каркаса балкона. В этом случае подоконники все равно ставятся под прямым углом по отношению друг к другу и к стене здания, а образующиеся щели сверху закрываются оцинкованными оконными отливами.
Относительно переднего, боковые подоконники должны быть расположены в той же плоскости, под углом 90 градусов.
Так как алюминиевые рамы устанавливаются непосредственно на сами подоконные плиты, последние монтируются с четким выставлением поперечного и продольного уровня.

Подоконники прикручиваются к металлическому каркасу по периметру с наружной стороны саморезами по металлу, которые скроются алюминиевой рамой, с контролем продольного и поперечного уровня. Уровень корректируется по необходимости пластиковыми или деревянными клиньями, закладываемыми между подоконником и металлоконструкцией балкона, на который опирается внутренний край.

Внутренний край подоконников фиксируется саморезами с нижней стороны. Для этого сверлится продольный уголок перил (профильная труба), на который с внутренней стороны опирается подоконник и саморез закручивается сквозь него в нижнюю полку. Длина саморезов подбирается такой, чтобы при затягивании они не пробили лицевую сторону, а притянули подоконник, пробив только нижнюю его полку (подходят саморезы по дереву длинной 35 мм.).

Крепление подоконника к старым перилам балкона.

При отсутствии уровня на старых перилах или незначительном их искривлении в несколько сантиметров (в данном случае старые перила не убирались и «разварка» каркаса производилась на их основе), эти неровности компенсируются подкладками. На опорный уголок ложатся клинья, и подоконник притягивается к уголку через них. Это компенсирует искривления. Расстояние от опорного уголка до подоконника заполняется монтажной пеной (для окончательной его фиксации). На фото видно данное расстояние, оно равно толщине подкладок.

Выступающая над подоконником наружная обшивка по периметру обрезается вровень с ним.

Монтажная пленка удаляется в конце проведения всех строительных работ.

Оформление козырька.

Козырек принесет значительную пользу открытому балкону. Он не даст ложиться снегу на пол. Мусора и грязи будет значительно меньше. Он защитит площадку и отдыхающих людей от осадков, а в знойный день от ультрафиолетовых лучей.

Козырек состоит из каркаса и основного материала, покрывающего его. Основное отличие козырька от крыши для балкона в его креплении. Монтаж крыши осуществляется на опорах, в то время как козырек крепится к стене над балконом.

Козырьки односкатного типа изготавливают из разных материалов: есть стеклянные и козырьки из профнастила, также их делают из шифера и листов карбона. Двускатный тип хорошо смотрится, если козырек незначительных размеров. Его декорируют коваными элементами и часто используют арочную форму.

Отделка закрытого балкона

Закрытый балкон по условиям эксплуатации аналогичен неотапливаемому помещению. Внутренняя отделка не контактирует с водой или снегом, но влажность может существенно отличаться от жилого помещения. Особенно зимой и летом, когда работает система отопления или кондиционирования

Поэтому следует обращать внимание не только на диапазон «рабочих» температур, но и на влажностный режим. Например, на холодном застекленном балконе не рекомендуют укладывать паркет или клеить бумажные обои

Но условия эксплуатации и устройство закрытого балкона дает больше возможностей при выборе отделочных материалов.

Стены

Помимо перечисленной выше облицовки стен открытого балкона, здесь, при условии надежной гидроизоляции примыкания к фасаду остекления и внешней обшивки, можно использовать почти всю номенклатуру отделочных материалов для внешних и наружных работ:

деревянную и ПВХ вагонку;
блок-хаус;
вагонку из ДВП;
искусственный камень;
виниловый сайдинг;
МДФ панели;
ламинат;
жидкие обои;
пробковые и бамбуковые обои.

При плохой вентиляции в условиях больших суточных перепадов температуры водорастворимый клей может не выдержать нагрузок. По этой же причине на холодном балконе лучше не клеить виниловые или флизелиновые обои.

Потолок

Здесь можно использовать практически все потолочные материалы, за исключением обоев и натяжных потолков. И к указанным выше материалам для потолка открытого балкона, можно добавить следующие:

панели из ДВП (МДФ), в том числе ламинат;
реечные потолки;
подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона с последующей окраской;
Аквапанели Кнауф;
полистирольную потолочную плитку.

Полы

На закрытом балконе можно использовать почти все виды напольного покрытия, кроме паркета:

шпунтованную доску на лагах;
массивную, инженерную и паркетную доску на лагах или на черновом полу из фанеры;
пробковые полы;
бамбуковый паркет;
ламинат;
линолеум на бетонном основании, на фанере, на черновом полу;
ковролин на черновом полу;
наливные полимерные полы.

Лучше, если он устроен на лагах с укладкой пароизоляционной пленки и утеплителем между лаг. Лаги обеспечивают горизонтальный уровень, так как по проекту на балконной плите обычно залита стяжка формирующая уклон в сторону улицы. Пароизоляция обязательна для любых материалов из дерева или покрытий на древесной основе.

Ограждение

Для отделки ограждения закрытого балкона используют те же материалы, что и для стен. Только часть из них фиксируют клеем к влагостойкому гипсокартону или OSB-3, которые монтируют по обрешетке.

Другую же часть — крепят непосредственно к самой обрешетке.

А комбинация материалов может быть разной — зависит от размера балкона и декоративных особенностей дизайна.

В конце статьи замечание об утеплении холодного балкона. У закрытого балкона имеет смысл утеплить пол на лагах — затраты небольшие, а босиком ходить приятнее. Можно, конечно, утеплить ограждение и потолок, но это лишь в том случае, когда установлен теплый оконный профиль и есть возможность подключить обогреватель.

Также, советуем посмотреть данный обзор:

Полезно2Бесполезно

Нужно ли демонтировать конструкцию на уже остекленных балконах

Демонтировать остекление придется в случае, если:

— работы провели с нарушением существующих строительных, противопожарных или других норм;
— проведенные работы не согласованы с государственными органами и нарушают действующие правила безопасности;
— проведенная перепланировка незаконна, например, установили козырек, конструкция которого затрагивает балкон соседней квартиры.

Если необходимо доказать, что остекленение выполнено до вступления в силу новых правил, нужно подготовить:

— документы, по которым можно судить о дате проведения работ. Это может быть договор на оказание услуг с монтажной бригадой, выполнявшей работы, чек на оплату услуг строителей;
— показания свидетелей, которые смогут подтвердить дату проведения работ.

Коротко о материалах

Сегодня чаще отдают предпочтение профильной системе из ПВХ с металлическим армированием, так возможна установка на любой балкон относительно утепления. Также это обусловлено доступностью из-за большого количества компаний, реализующих подобные конструкции.

Для панорамного остекления лучше выбирать обвязку с пятью камерами. Это обеспечит повышенную прочность, сопротивляемость звуку, снизит пропускную способность относительно тепла. Относительно цвета пластик может быть сплошным или с рисунком — зависит от заказчика и возможностей производителя.

Алюминий

Серебристый металл популярен из-за легкости, доступности, ряда других положительных моментов. Он служит десятки лет с сохранением технических характеристики и физического состояния. Алюминий отвечает высоким требованиям относительно прочности, что актуально для масштабного остекления в областях с сильной ветровой нагрузкой.

При желании профиль можно неоднократно окрашивать составами без содержания антикоррозионных присадок. Главное правильно подготовить поверхность. Для этого нужно очистить от пятен и жира, нанести грунт по металлу.

Фасадное остекление балконов и лоджий с участием алюминиевого профиля рассматривает два отдельных решения: для холодного или теплого помещения. Универсального решения нет как в ситуации с металлопластиком. Так, в первом случае толщина планки может составлять 4-6 см, а стекло всего 4 мм. Среди преимуществ в любом случае стоит отметить гарантийный срок, который составляет 5 лет. Это больше, чем у ПВХ окон.

Безрамное остекление

Подобное решение отличается от всех вариантов остекления тем, что конструкция представлена только горизонтальными направляющими, стеклами и фурнитурой. Основным минусом является непригодность для теплой витражной лоджии.

В остальном отмечаются только плюсы: защита от внешних факторов, экономичность из-за минимального количества комплектующих, простота в обслуживании и управлении.

Стеклопакет

Стеклопакеты с несколькими полотнами лучше выбирать с наполнением инертным газом. Такой подход способствует лучшему сохранению тепла внутри помещения. Так число стекол сказывается на звукоизоляционной способности окон в целом.

Сегодня новостройки нередко полностью обеспечивают витражным остеклением балконов. Если нужно снизить или полностью исключить прозрачность окон, то можно воспользоваться тонировкой. На нижнюю часть балкона разрешение не требуется.

Холодный балкон

В летнее время такой балкон может стать местом для приятного отдыха, оранжереей или даже спальней. В зимний период подойдет, если только для хранения каких-то домашних заготовок, которые не боятся мороза. Если вы не требуете большего от этого помещения, то смело можете выбирать этот вариант. Наиболее популярным современным типом холодного остекления является остекление алюминиевыми раздвижными рамами.

Плюсы холодного балкона:

Прочность, долговечность, легкость конструкции. В связи с небольшим весом конструкции, не требуется дополнительного укрепления плиты, получения разрешения на установку. Подходит для балконов старых домов
Окна раздвижного типа позволяют сэкономить пространство
Простота эксплуатации. По мере загрязнения, достаточно просто протереть влажной тряпочкой. Не требуют дополнительного ухода, покраски, обработки специальными средствами
Защищают от шума, пыли, дождя, снега
Сохраняют тепло. При условии, что за окном -15, то на балконе будет -5
Небольшая толщина рамы позволяет пропускать большое количество света
Разнообразие конструкций. Можно выбрать необходимое количество глухих и открывающихся секций
Широкий выбор цветов. Рама может быть выполнена в любом цвете по желанию заказчика
Возможность установки рамы с выносом, что увеличит пространство балкона

Холодный балкон без выноса

Холодный балкон С выносом

Отличительной чертой холодного балкона является экономичность. Балкон можно сделать всего за 8000 рублей, но итоговая цена зависит конечно же от сложности проекта.

Минусы холодного балкона

Недостаточная теплоизоляция. В холодное время года на балконе будет лишь на несколько градусов теплее, чем на улице.
Зимой во время сильных морозов, возможно намерзание льда, что затруднит открытие окон.

Кроме того, к холодному виду ремонта балкона можно отнести:

Остекление деревянными рамами. С каждым годом теряет свою популярность, так как требует ежегодного дополнительного ухода. Такие окна необходимо красить, покрывать лаком. Не отличаются высокими изоляционными качествами.
Панорамное остекление. Новинка на рынке технологий. Выглядит оригинально. Пропускает много света. Экологично, безопасно. Возможно полное (от потолка до пола) или частичное (с парапетом) застекление.

Материалы

При выборе холодного типа балкона, необходимо обратить особое внимание на материалы отделки стен и пола помещения. Однозначно не подойдут для этих целей обои, гипсокартон, панели ПВХ

Они не предназначены для помещений с перепадами температур, высокой влажностью. Лучше отдать предпочтение деревянной вагонке, ПВХ вагонке для внешних ремонтных работ, искусственному камню.

В качестве напольного покрытия не стоит выбирать линолеум или ламинат. Они быстро придут в негодность из-за меняющихся температурных, погодных условий. Наиболее подходящим вариантом будет деревянный пол или отделка напольной плиткой. Следует понимать, что холодный балкон не требует применения дополнительных изоляционных материалов.

Классическое остекление балкона или панорамное (французское)

Самым первым вопросом, при ремонте балкона, становится его конфигурация. От того, какой будет будущая лоджия, зависит выбор стройматериалов, объем работ, размер бюджета. Есть два варианта классическое и панорамное.

Отдельно выносят понятие стальное остекление, его еще называют троллейбусным. При данном типе оформления используют металлические листы, которые привариваются к каркасу балкона. Стекла в этой конструкции закруглённые, окантованные резиновым уплотнителем. Такие балконы — самый бюджетный вариант из всех возможных, но из-за ряда недостатков, не пользуется популярностью.

Особенности замены холодного остекления на теплое

Очистив проем балконного блока, заполните зону крепления профиля герметиком

Процесс замены проходит поэтапно. Сначала следует удалить старые стекла и демонтировать рамы, затем снимаются одиночные стекла и металлические конструкции, ликвидируются крепежные элементы, отливы и доски, вмонтированные в нижнюю часть оконного проема.

Оконный блок очищается от загрязнений и утеплительного материала.Зону крепления профиля, расположенную в его внутренней части, следует наполнить пенополиуретановым герметиком, чтобы не допустить проникновение сквозняков в квартиру.

Подсоединяется профиль из поливинилхлорида к балконным перилам с внутреннего края. Край прикрепляется к балконному ограждению при помощи анкерных болтов либо саморезов. Пример остекления лоджии смотрите в этом видео:

Заделайте швы монтажной пеной, а откосы – сэндвич-панелями

Затем необходимо приступить к сборке конструкции, в ходе которой следует навесить оконные створки и проллеты с двухкамерными стеклопакетами. На этом же этапе закрепляется и утепляется выдающийся конструктивный элемент окна. Все имеющиеся швы заделываются монтажной пеной. Откосы отделываются сэндвич-панелями, крепится фиксатор, москитная сетка и прочая оконная фурнитура. Удаляется защитная пленка с пластикового оконного профиля.

После правильной замены холодного алюминиевого варианта на теплый, помещение насыщается теплым воздухом, не ощущается сквозняков и, в целом, микроклимат квартиры становится лучше.

Витражное остекление балкона плюсы и минусы

Под витражным остеклением понимают светопрозрачное заполнение технологического проема. Иначе такие окна называются панорамными. Исполнение может быть представлено сплошным стеклом или перегородкой из отдельных стеклопакетов.

Преимущества

Среди главных достоинств витражного балкона выделяется применимость практически для любой лоджии и фасада. Бывает такое, что установить металлопластиковый профиль (подробнее читайте в статье «установка пластиковых окон на балконе«) либо деревянную обвязку невозможно, что не является преградой для витражных окон. Это объясняется простотой, легкостью конструкции, малым количеством комплектующих деталей.

Кроме этого отмечаю следующие плюсы:

Экономичность. Она обусловлена коротким сроком на монтажные работы без применения подъемной техники и специалистов с доступом к высотным работам снаружи здания. Также общая стоимость по смете заметно ниже сравнительно с другими окнами из-за относительно низких цен на продукцию. Сюда же можно отнести сбережение средств на электрическом освещении в течение светлого времени суток.
Прочность. Для витражного остекления балконов, лоджий и фасадов применяется ударопрочное стекло. Одинарные стеклопакеты устанавливаются реже, чтобы снизить потери тепла. Поэтому дуплекс или триплекс автоматически обеспечивает дополнительный запас прочности за счет заполнения пустот сжатым газом.
Изоляция. Подобно всем окнам решается вопрос с обустройством барьера для ультрафиолетовых лучей, ветра, природных осадков, пыли с мусором, насекомых. В зависимости от профильного исполнения в различной степени выполняется поглощение шума, удержание тепла внутри помещения.
Экологичность. Для производства изделий допускаются материалы, которые отвечают нормам безопасности для человека, животных, растений, окружающей среды в целом. Это обуславливает применимость конструкций по отношению к зданиям любого характера: административные, жилые, социальные, стратегические и промышленные.
Долговечность. Чаще для устройства витражного балкона используют алюминиевый профиль. Это обусловлено сравнительно со стальными изделиями легким весом, инертностью к коррозии, природным явлениям, биологическим факторам, длительным сроком службы. То же можно сказать о металлопластиковом аналоге в любом исполнении. Стекла по долговечности не уступают обвязке.

Выбор витражных окон определяется эстетичностью. Обслуживание конструкции подразумевает периодическое мытье без использования специальных средств. Если разобьется стекло, то достаточно будет заменить отдельный стеклопакет. Это исключает надобность в демонтаже всего остекления с перемычками и обвязками.

Недостатки

Несмотря на относительно низкую итоговую стоимость по смете, все же чаще к витражному остеклению прибегают коммерческие организации, обеспеченные частные лица. Это обусловлено высокими техническими требованиями к используемым материалам, монтажным работам.

К недостаткам также относят ограничение относительно форм. Допустимо только плоскостное остекление без кривых линий и сфер. Причиной тому является недостаточная прочность металлического профиля.

Среди ограничений наблюдается зависимость от ветровой нагрузки, сейсмической обстановки в конкретной местности. Поэтому не всегда допустима установка безрамного остекления балконов на высотных зданиях, в нестабильных регионах. В любом случае допустимо использование только усиленных видов стекол, которые при разбивании не разлетаются на осколки

Это важно учитывать с точки зрения безопасности жильцов и прохожих, животных, растений

Проблематичным мероприятием кроме прочего может оказаться мытье стекол. Если рассматривается окна с распашными створками, то затруднений не возникает. Но для стационарных секций возможен уход только снаружи. Как правило, приходится нанимать клининговую компанию с допуском для высотных работ.

На солнечной стороне летом витражный балкон становится жарким помещением. В этом случае придется использовать отражающие инфракрасное излучение пленки или навешивать жалюзи, шторы (подробнее читайте в статье «чем закрыть окна на балконе от солнца«). Это ограничит панорамный обзор, приведет к дополнительным тратам. Для исключения конденсата при минусовых температурах необходимо устроить вентиляцию в помещении или искусственный обогрев (подробнее читайте в статье «отопление балкона«).

Нужно ли стеклить балкон?

Здравствуйте, дорогой читатель!

Застекленные балконы — не редкость, а в большинстве случаев — необходимость. В одних домах такая конструкция предусмотрена застройщиками, в других остеклением занимаются сами жильцы. Конечно, застекленный балкон помогает решить массу бытовых вопросов.

С одной стороны — это дополнительное помещение, позволяющее отдыхать после работы, любоваться пейзажем из окон, сушить белье, хранить множество вещей и т.д.

Однако прежде чем решиться на установку оконной рамы, стоит разобраться, можно ли застеклять балкон именно в вашей квартире.

Дело в том, что остекление балкона хоть и не считается перепланировкой, но приравнивается к ней! А значит требует оформления документов в БТИ. В некоторых случаях, внесение каких-либо изменений во внешний вид здания проблематично или вовсе невозможно:

Ваш дом — памятник архитектуры.
Балкон размещен на фасаде здания и выходит на «красную линию» улицы.
У вас старый дом, который рано или поздно пойдет под снос.
Использование горючих материалов при остеклении балкона: деревянные рамы, легковоспламеняющиеся утеплители и пр.

Для того чтобы получить разрешение от БТИ, необходимо составить заявление и прикрепить к нему схематичное изображение будущего балконного остекления. Так необходимо поступать, следуя букве закона. На практике же, государственные органы, зачастую, закрывают глаза на остекление балкона, как, впрочем, и на установку кондиционеров на фасаде здания.