Сравнение стоимости фундаментов для частного дома

Столбчатое основание

Самый простой — это столбчатый фундамент. Он состоит из столбов, расположенных по периметру конструкции и в местах перекрытий. Изготавливают их из:

бетона;
кирпичей;
готовых блоков;
бута;
дерева.

Виды столбчатых фундаментов

Преимущества этого фундамента:

небольшие денежные вложения;
скорость установки;
подходит почти для всех типов почвы;
не зависит от рельефа участка.

Среди недостатков:

отсутствие подвала или цоколя;
подходит для нетяжелых строений.

Прочность фундамента зависит еще и от ростверка. Он представляет собой своеобразный пояс, связывающий опоры. Сооружение ростверка позволяет избежать горизонтального сдвига столбов.

Особенности возведения фундамента своими руками

Если нужно возвести фундамент дома своими руками, то столбчатый вариант — лучшее решение, ведь установить столбы можно без аренды строительной техники. Технология довольно проста:

Сначала подготавливается место под основание: убирается мусор, а при необходимости еще снимается дерн.
Проводится разметка согласно плану строения: отмечаются места, где будут стоять столбы.
Готовятся ямы. Глубина их рассчитывается заранее, но она не должна быть менее 1 м, иначе столбы будут неустойчивыми. Ширина — больше столбов, чтобы можно было укрепить их наполнителями, например, битым кирпичом.
Делается подушка из песка.
Ставятся столбы, укрепляются, бока ям засыпаются.
Делается ростверк. Так как он принимает нагрузку от веса стен, перекрытий и крыши, а затем распределяет ее на столбы, то от его качества зависит надежность всей конструкции.
Делается забирка. Она закрывает пространство между землей и домом, защищая от грызунов и непогоды.

После этого можно приступать к возведению стен.

Схема монтажа столбчатого фундамента

Заливка столбов — просто и дешево

В зависимости от типа строения определяется количество столбов и расстояние между ними. Так, для легкой постройки их не понадобится много, тогда как под кирпичным домом они должны располагаться менее чем в двух метрах друг от друга.

Самый простой и дешевый способ — это заливка труб. Для этого нужно:

Сделать скважины до 2 м глубиной по периметру основания и в местах перекрытий. Ширина их должна соответствовать диаметру труб — 25 см.
Установить трубы и проверить их на соответствие разметке.
Вставить внутрь каждой трубы армированную сетку.
Залить раствором.

Заливка опоры для столбчатого фундамента

Залив первую порцию бетона, трубу нужно приподнять, чтобы он растекся по подушке. Его слой станет дополнительной укрепляющей платформой. После этого труба ставится обратно, проверяется по вертикали и фиксируется: расстояние между стенками трубы и скважины засыпается крупнозернистым песком. Заливка раствора должна выполняться слоями, каждый из них нужно хорошо уплотнить.

Как сэкономить на материалах для стен

Бюджетные дома для постоянного проживания не обязательно строить из кирпича или камня. Основой служит любая, достаточно прочная композиционная конструкция, состоящая из нескольких слоев.

Сэндвич-панели – энергосберегающий блок для сооружения щитовых и каркасных зданий. Состоит из слоя утеплителя между слоями ДСП, ОСБ, МДФ, фанеры и других материалов. Одна сторона служит внешней отделкой здания, вторая – внутренней. Стоимость сэндвич-панелей зависит от толщины и характера утеплителя, а также цены отделочного слоя.
Брус – выпускают струганный, профилированный и клееный. При выборе между струганным и профилированным предпочтение отдается второму. Сэкономить можно, выбрав брус не высшего сорта. На его конструкционных качествах количество сучков и темных пятен не сказывается, поэтому для стены можно смело брать 2 сорт.

На чем экономить нельзя

Некоторые параметры владельцам нужно учитывать еще при выборе участка. В противном случае все попытки сэкономить приведут лишь к большим расходам.

Выбор участка – «красная линия» по участку или на соседской меже существенно ограничивает свободную площадь. Если здание или хозпостройки окажутся к ней слишком близко, они подлежат сносу.
Обследование грунта – определяет тип фундамента и может существенно завысить его стоимость.
Проектирование – этот этап стоит препоручить специалисту.
Коммуникации – электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, представляют собой систему, в которой один элемент зависит от второго. И если слишком «упростить» один участок, остальные не смогут функционировать.

Строительство дома для постоянного проживания из кирпича

Здания, возводимые из кирпича, представляют собой самые массивные конструкции. Они отлично противостоят воздействию всевозможных природных факторов и, при этом, обладают привлекательным внешним видом. Однако, чтобы возвести собственный дом, из самого на первый взгляд популярного материала – кирпича, придется понести не маленькие финансовые затраты. Но и долговечность такого дома будет ощутимо выше. Если добротный каркасный дом “живет” около 60-70 лет, то дом из хорошего кирпича прослужит более 100 лет

Однако важно отметить, что кирпич тоже бывает разного качества. Поэтому, если вы решили строить из кирпича, уделите отдельное время изучению характеристик материала, чтобы грамотно выбрать качественный

Обращайте особое внимание на морозостойкость кирпича — сколько циклов он способен выдержать (30, 50, 100?)

Строительство дома из кирпичаИсточник sk-mera.ru

Главными достоинствами дома из кирпича являются высокая прочность материала. А по своим характеристикам несущей способности, стена, возведенная из этой разновидности стройматериалов, почти не уступает бетонной. Подобные характеристики идеальны как для малоэтажного загородного строительства, так и для возведения многоэтажных домов. Кроме этого, дом, выложенный из кирпича, не сгорит, не сгниет и не подвергнется усадке.

Только, по уровню сохранения энергоэффективности стены из керамического или силикатного кирпича значительно отстают от других строительных материалов. Для того чтобы обеспечить достаточную энергоэффективность частному дому, кирпичная стена должна иметь минимальную толщину в 120 см. Становится ясно, что строить для постоянного круглогодичного проживания “бункер” с подобными стенами никто не будет, поэтому сегодня все чаще кирпич применяют в качестве облицовочного материала.

Еще одним важным недостатком строительства дома из кирпича является высокая стоимость материала, поэтому важно верно рассчитать свои финансовые возможности, иначе стройка может затянуться на очень долгое время. Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что основными достоинствами кирпича, как строительного материала являются:. Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что основными достоинствами кирпича, как строительного материала являются:

Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что основными достоинствами кирпича, как строительного материала являются:

возможность длительной эксплуатации построенного дома;
высокая морозостойкость;
точная геометрия изделий;
хорошее сочетание с любым видом растворов для кладки;
высокая прочность;
эстетичный внешний вид.

Однако, кирпич имеет немало недостатков:

Низкая влагостойкость некоторых видов материала. Например, силикатный кирпич сильно впитывает воду, наглядно это можно заметить, когда во время дождя он приобретает темный оттенок. Такое качество очень влияет на влажность внутри помещения. В связи с этим силикатный кирпич не используют для кладки подвальных и цокольных помещений, не стоит использовать силикатный кирпич и при строительстве дома в регионах с повышенной влажностью воздуха. Для того, чтобы в кирпичном доме не накапливалась влага, нужно должным образом готовить стены. А это дополнительные затраты, которые часто упускают из виду.
Высокая теплопроводность. Для достижения положительных характеристик необходимо прибегать к дополнительным затратам по теплоизоляции стен или их утолщению.
Высокая масса изделия. Кирпич имеет большую массу, что утяжеляет строение и создает еще большую нагрузку на фундамент. Для решения такой проблемы приходится возводить более крепкий и основательный фундамент, а это еще увеличивает затраты на строительство.
Высокая стоимость материала. Он, безусловно, дороже, чем материалы для каркасного строительства. Кроме того, нельзя упускать из виду стоимость транспортных расходов, которая составляет в районе 4% от стоимости объекта. Это прямые затраты, такие как топливо, амортизация, масло, водители и так далее.

Итак, выходит, что кирпич на фоне ощутимых плюсов имеет существенные минусы, поэтому прежде, чем сделать его основным материалом в строительстве частного дома, стоит четко определиться с финансовыми приоритетами, так как именно от них будет зависеть ваш выбор.

Красивый дом из брусаИсточник comfortoria.ru

Быстрый фундамент. ВИДЫ ЛЕГКИХ ФУНДАМЕНТОВ

1. ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Представляет собой бетонную конструкцию в виде замкнутого контура прямоугольной (иногда криволинейной) конфигурации. Укладывается по периметру всего дома и под внутренние несущие стены. Сборный ленточный фундамент из готовых заводских блоков едва ли можно отнести к лёгким: для его монтажа потребуется кран.

Другое дело — мелкозаглублённая полоса из монолитного бетона, которую возводят для небольших деревянных построек, а также для домов каркасного типа. Подобное основание можно быстро построить своими руками без применения тяжёлой строительной техники. Основные недостатки — высокая материалоёмкость и сложность подготовки большого количества раствора. Кроме того, из всех видов лёгких фундаментов этот — самый затратный.

2. СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ

Как видно из названия, данный тип фундамента состоит из набора опорных столбов. В качестве материала для их изготовления чаще всего применяют бетон, кирпичи или асбесто-цементные трубы. Столбы устанавливают по углам дома, под пересечением несущих конструкций и в других местах с наиболее высокой нагрузкой.

Столбчатый фундамент не требует больших временных и материальных затрат, установить его может даже один человек. Неудивительно, что данное решение является одним из самых популярных для возведения лёгких зданий из дерева или пористого бетона. В то же время по причине небольшого срока эксплуатации (30-50 лет), монтировать столбчатое основание для строительства капитального жилья не рекомендуется.

3. СВАЙНЫЙ (ВИНТОВОЙ) ФУНДАМЕНТ

Свайный (винтовой) фундамент — это ещё один способ быстро и недорого соорудить надёжную опору для лёгкого здания. По внешнему виду это те же столбы, но только не из бетона, а из стальных труб.

Такие трубы производятся с заострённым концом или винтовой нарезкой. Сваи быстро вкручивают в землю на определённую глубину, после чего на них сверху укладывают ростверк — основание, которое будет равномерно распределять нагрузку по всем опорным элементам дома.

Данная работа по монтажу свайного фундамента не отличается большой трудоёмкостью и не требует привлечения дорогого оборудования. Исключение составляют лишь те случаи, при которых из-за слабого грунта приходится использовать опоры высотой более 3 м.

Типы оснований

Конструктивно выделяют несколько видов фундаментов для частного дома. Чаще всего применяются такие конструкции:

Ленточный – классический вариант.
Свайный – для сложных рельефов и грунтов.
Плитный – используются в суровом климате на заболоченных или влажных грунтах.

У каждого из этих типов есть свои преимущества, поэтому при выборе принимается взвешенное решение.

Ленточный

Этот тип основания используется чаще всего и подходит для домов из дерева, кирпича, пено- или газоблоков или камня. Это достаточно дорогой вариант, но на плотном грунте – это самая надежная основа. Такие фундаменты рекомендуется возводить на ровных площадках, допускается небольшой уклон.

Глубина закладки и толщина ленточного основания зависят от материала, из которого будут выстроены стены, их толщины и количества этажей в здании. Основной плюс этого типа – высокая несущая способность. При его закладке, основание должно находиться ниже точки промерзания грунта в данной местности. Исключение составляют легкие деревянные строения, для которых подойдет мелкозаглубленное основание.

Недостатком ленточного основания является слабая гидроизоляция. Чтобы стены не отсыревали, его верхняя часть застилается рубероидом или другими гидроизолирующими материалами, покрывается битумом, резиновыми составами и т.д. Для защиты от воды потребуется надежная широкая отмостка.

Технологически выделяют монолитные и сборные ленточные фундаменты. Монолитный вариант заливается в заранее подготовленную опалубку, в которой ранее монтируется арматурный каркас.

Сборный ленточный фундамент делается из блоков ФБС. Эта технология применяется тогда, когда не рентабельно изготавливать или подвозить свежую бетонную смесь, в неблагоприятном климате и т.д. К преимуществам такого типа относят высокую скорость постройки, за счет этого он обходится значительно дешевле. Но работа с ним требует профессиональных навыков, поэтому такое основание более сложно. При монтаже ФБС потребуются краны или другая погрузочная техника.

Свайный

Основными элементами конструкции являются винтовые стальные сваи с антикоррозионной обработкой, которые соединяются бетонным ростверком

Поэтому на качество свай требуется обращать особое внимание. К плюсам свайных фундаментов относят:

возможность устройства основания в любых типах грунтов, кроме скалистого за счет погружения свай на глубину до 35 метров;
эта технология позволяет обустроить обширные помещения вроде подземного гаража или погреба;
обработанные сваи прослужат в качестве надежной опоры не менее 100 лет.

Эта технология имеет и свои недостатки:

сравнительно небольшая несущая способность не позволяет сооружать кирпичные здания, камня, монолитного бетона;
здания на свайном фундаменте требуют дополнительной тепло- и гидроизоляции.

В столбчатом фундаменте стальные сваи заменяются кирпичными или бетонные столбики, с армирующей сеткой. Они заглубляются ниже уровня промерзания земли. Такой тип позволяет сэкономить на материалах, но не приспособлен для капитальных зданий из кирпича, бетона или камня.

Плитный

Плитный фундамент, его еще называют плавающим – используется для создания надежного основания на сложных грунтах. Его используют в строительстве на:

пучинистых грунтах;
в заболоченных местностях;
при высоком УГВ.

В основе такого основания находится армированная железобетонная плита, уложенная за специально подготовленную подушку

Важной конструктивной особенностью является равномерное расположение каркаса из стальной арматуры по всей плите. В результате фундамент получается исключительно жестким и прочным

Это тип отлично подходит для устройства цоколя, хорошая гидро- и теплоизоляция за счет утепления, позволяет строить дома в зонах со сложным климатом, на заболоченных, сыпучих грунтах.

При строительстве вырывается котлован, совпадающий по площади и форме с будущим зданием. Грунт тщательно утрамбовывается, на нем делается песчано-гравийная подушка. Несколько слоев из различной фракции отделяется геотекстилем, после делается опалубка и сваривается арматурный каркас. После этого заливается плита, а места, где будут строиться стены, выделяются монолитной лентой. К достоинствам таких конструкций относят:

устойчивость и отсутствие деформаций;
повышенная прочность за счет монолитности и прочности арматуры;
устойчивость к неблагоприятным условиям, влажности и перепадам температуры;
возможность строительства на подвижных грунтах;
отличная гидроизоляция.

Внутренние работы

Уменьшить стоимость здания можно и за счет внутренних работ. Вариантов множество, но при выборе нужно учитывать особенности здания.

Перегородки

Межкомнатные перегородки дома не подвергаются высокой нагрузке, могут выполняться из материалов куда более легких.

В каркасных зданиях этот вопрос решается просто: перегородку делают из бруса более тонкого и легкого и отделывают досками, вагонкой, гипсокартоном. Если есть надобность – утепляют. В зданиях из газоблоков можно сделать то же самое.
В газобетонном доме этот же материал – блоки – можно использовать и для перегородок. Берут более тонкие варианты.
Гипсокартонная – используется тот же принцип. Сооружается каркас из деревянных реек или металлического профиля и обшивается гипсокартоном. Такая перегородка может быть очень декоративной, включать ниши и полки.
Щитовая – готовый щит из досок устанавливается на бруски, которые прибивают к полу и потолку. Щит может быть двух- и трехслойным. Между щитами можно уложить звукоизоляционный материал.

Выбор перегородки зависит от необходимой степени звуконепроницаемости.

Окна

Оконная конструкция выбирается исходя из погодных условий. Сэкономить не получится. И деревянное, и металлопластиковое окно имеет примерно одинаковое строение. Коэффициент теплосохранения зависит не от материала, а от особенностей конструкции: количества стекол, газа-наполнителя, ширины полости между стеклами.

Неправильный выбор – например, двухкамерное окно в условиях северного региона – приведет лишь к потере тепла и увеличению счетов за отопление.

Инженерные коммуникации

В эту категорию относят все виды труб и кабелей, а также обслуживающее их оборудование. Выбирают их по множеству параметров, большинство из которых жестко регламентируют нормативные документы: ГОСТ, СНиП, требования пожарной безопасности, ПУЭ. При несоблюдении требований строительный объект не может быть сдан, так что их необходимо выполнять.

Определенный диапазон для выбора здесь тоже есть, но в большинстве случаев экономия оборачивается затратами на ремонт и замену. Электрические нагрузки в современном доме очень велики. Поэтому использовать более дешевый алюминиевый кабель имеет смыл лишь тогда, когда в здании не включается ничего более мощного, чем осветительный прибор и телевизионная техника. Отопительный котел уже будет большой нагрузкой, которая приведет к перегреванию алюминиевых жил и пробоям.

Отделка

Обшивка стен вагонкой

Отделочные материалы исключительно разнообразны. Выбор позволит сэкономить немалую сумму.

Вагонка – универсальный экономичный вид отделки загородного дома. Рейки одинаковой и разной толщины укладываются в разных направлениях. Стоимость вагонки определяется сортностью и породой дерева. Так, сосновая «американка» 1 сорта обойдется заметно дешевле осиновой 2 сорта.
Гипсокартон – монтируется как прямо на поверхность, если она ровная, так и на простейшую обрешетку. Материал очень легкий, дешевый. Но если стоимость работ гипсокартон уменьшает, то сроки отделки увеличивает.
Пластиковые панели – ламели, плиты, листы. Чаще всего изготавливаются из ПВХ. Материал очень легкий, дешевый, экологичный, крайне разнообразный в оформлении. Существенный минус – низкая паропроницаемость. Зато он не боится воды и его легко отмыть от самых сложных загрязнений.
Штукатурка – подходит для отделки стен из газобетона, пенобетона, улепляющих плит. Выпускают различные виды штукатурки, в том числе и очень декоративные – мозаичную, с добавлением шелковых волокон, со специфической структурой. Минус: штукатурка довольно сложна в нанесении.

Эффект от найма грамотных специалистов

Если присутствует доля недоумения на тему «зачем платить специалистам проектировщикам и геологам», то спешим развеять все сомнения. Работа таких профессионалов принесет следующие преимущества в выполнение монтажных работ:

Так, грамотный геолог определит оптимальное место на участке под строительство дома. Под оптимальностью здесь стоит понимать максимально низкий уровень грунтовых вод и такой же уровень промерзания грунта. А это значит, что глубину фундамента можно будет смело сокращать. Экономия строительных материалов и оплаты на проведение земляных работ в этом случае налицо.
Грамотный профессионал-проектировщик поможет сделать надежную постройку из оптимальных строительных материалов. Ведь, к примеру, цемент марки М-500 имеет высокую несущую способность, но и стоит в разы дороже цемента марки М-300. А, может быть, согласно проекту, ваш дом потребует использования цемента именно марки М-300. То есть под вашу конструкцию его будет достаточно. И здесь экономия налицо. Стоит ли говорить, что подобных нюансов при проектировании здания масса. И справится с ними лишь опытный архитектор-проектировщик.
Кроме того, именно проектировщик способен грамотно вывести оптимальную ширину ленты фундамента или ростверка. Ведь не всегда строительство — это создание максимальных возможностей для основания. Архитектор сможет определить оптимальную несущую способность каркаса именно под ваш дом. А это значит, что строительные материалы будут потом закупаться не по максимальному количеству и несущей способности, а по оптимальным параметрам.

Помимо экономии на строительстве путем привлечения опытных профессионалов важную роль играют и такие моменты как:

Проектирование дренажной системы. Ведь грамотное отведение воды с участка снижает уровень грунтовых вод, а это значит, что и уровень промерзания почвы будет снижен. Поэтому фундамент можно будет сделать мелкозаглубленным. Еще один пункт экономии.
Проектирование системы гидроизоляции также позволяет сделать мелкозаглубленный каркас даже на грунте с высоким УГВ. А это — дополнительный пункт экономии при строительстве.
Устройство качественного теплоизолятора также позволяет снизить затраты на возведение фундамента. За счет хорошего утепления можно сузить ленту основания до оптимальных несущих способностей.
Стоит отметить, что и геолог, и архитектор способны в соответствии с полученными исследованиями участка, подобрать самый эффективный и экономный тип основания под желаемую постройку.

Экономим на услугах специалистов

Часть работ можно выполнить самостоятельно, если есть навыки, инструменты и помощники. Например, косметическая отделка помещений под силу даже новичкам. Некоторые собственники самостоятельно монтируют фасады, устанавливают сантехническое оборудование и т. д. Экономия зависит от ваших возможностей. Расскажем, какие расходы точно можно сократить.

Строительные бригады

Стоит ли обращаться в компании, которые предлагают строительство полного цикла? Фирма построит дом под ключ, присоединит инженерные сети, вывезет мусор с участка. Многие компании сразу выполняют внутреннюю и внешнюю отделку, завозят мебель. Владельцам остается только заселиться в готовый новый дом.

Удобно, но очень дорого. Заказчику рекомендуется контролировать каждый пункт сметы, анализировать расходы. Недобросовестные подрядчики часто завышают цены в 2 и 3 раза, особенно, если берут на себя задачи по закупке материалов. Построить даже небольшой дачный домик и при этом сэкономить без контроля точно не получится.

Возможное решение: нанимать подрядчиков на каждый этап работы. Например, одна группа рабочих заливает фундамент, вторая — занимается изготовлением домокомплекта, третья — отвечает за электрификацию и т. д. Когда строительство ведется поэтапно, вы не запутаетесь. По завершению каждого вида работ подписывайте акт приемки. Не спешите. Чтобы узнать или понять, были ли допущены ошибки, иногда требуется пара недель.

Архитекторы и дизайнеры интерьера

Архитектор помогает продумать планировку и внешний вид коттеджа. Услуги такого специалиста стоят дорого. Расходы на архитектора оправданы, если вы хотите строить коттедж по авторскому, уникальному проекту, создать дом, единственный в своем экземпляре.

Если же вы выбираете готовое решение из каталога, от услуг специалиста можно отказаться. В типовых проектах продумана и архитектура, и отделка коттеджа. По внешнему облику стандартных домов может проконсультировать любой профессиональный проектировщик.

Можно сэкономить и на услугах дизайнера интерьера. Во-первых, пока идет строительство, вы можете спокойно продумать обстановку дома самостоятельно. Используйте картинки из интернета, составляйте разные решения на свой вкус. Во-вторых, многие строительные фирмы предлагают услуги своих дизайнеров бесплатно, как бонус для клиентов.

dНа чем нельзя экономить: на профессионализме. Если для выполнения работ нужны специалисты, выбирайте лучшие бригады. Не доверяйте фирмам-однодневкам без отзывов, портфолио. Низкие цены часто предлагают мошенники и недобросовестные подрядчики.

Стена, соединяющая столбы

Главный минус столбчатого фундамента – отсутствие цоколя, который стал бы надежной защитой дома от грызунов, способствовал сохранению тепла и предотвратил проникновение влаги в жилое пространство.

Для того чтобы обеспечить зданию дополнительную защиту и успешно заменить отсутствующий цоколь, нужно построить так называемую забирку. Это самый простой вариант замены цоколя. Сделать ее можно из кирпича, бутового камня, бетона.

Стараясь избежать лишних материальных затрат, забирку можно сделать, используя ЦСП. Устройство столбчатого фундамента имеет ряд ограничений, в число которых входит и высокий уровень залегания грунтовых вод. В определенной ситуации не менее простым и надежным фундаментом будет ленточный, сделать который можно самостоятельно, без привлечения специалистов и использования строительной техники.

Домик за городом

Еще один, достаточно бюджетный вариант – это небольшая загородная коттеджная постройка, используемая как для временного, так и для постоянного проживания. В первом случае она эксплуатируется в виде традиционной дачи. Процесс обустройства такого объекта может растянуться на 5—7 лет. Вследствие такого положения дел, рассчитать стоимость реализации проекта достаточно трудно, особенно в условиях современного, постоянно меняющегося рынка.

Центральная идея

Ответить на вопрос о том, за сколько денег можно построить двухэтажный дом или коттедж, и какую сумму стоит отложить на представленное дело, чрезвычайно тяжело. Здесь все зависит от индивидуальных предпочтений заказчика, а также степени его заинтересованности. Подобные домики могут понадобиться как обеспеченным людям, желающим периодически выбираться на природу, так и, например, семейным парам, стесненным малогабаритными квартирами. Статус главной задачи получает процесс покупки земли. Выбирать участок нужно подальше от города, но в то же время с возможностью достаточно быстрой и простой транспортировки. Приветствуется наличие прямых маршрутов (для людей без машин) или благоустроенных автомобильных трасс.

Стройка

Процедура по возведению здания ничем не отличается от обычной стройки. Главная работа для будущего владельца недвижимости – это поиск надежного и ответственного подрядчика. Если объект расположен в Воронеже или Воронежской области, обратиться можно к специалистам компании «Авирон Девелопмент». Также стоит помнить, что дачный коттедж обустраивается в течение долгого времени. Именно поэтому профессиональные бригады, состоящие из прорабов, строителей, дизайнеров, получают статусы самых необходимых лиц во время постройки жилища.

Реальная средняя стоимость строительства дома и расходы сопутствующего формата

Преимущество подобной модели – ее доступная и достаточно демократичная цена. Эксперты подсчитали, что на реализацию всех мероприятий уйдет порядка 3—4 млн рублей. Представленная сумма в два раза ниже, по сравнению с величинами, рассматриваемыми в рамках «настоящих», больших коттеджей. Однако более дешевый результат также может характеризоваться отменной степенью качества.

Переезд

Обустройство на новом месте жительства не должно вызвать проблем. Кроме того, такого рода объект поможет понять в сравнении все преимущества и недостатки классической квартиры и загородной недвижимости.

Вывод

Мелкозаглубленные фундаменты подходят для зданий из дерева или с каркасной конструкцией. Они не оказывают большого давления на поверхность грунта, обеспечивая устойчивость здания весь срок эксплуатации. Они могут быть ленточного, свайного или плитного типа. Главное преимущество таких оснований – невысокая цена.

Основания с глубоким заложением ниже уровня промерзания почвы потребуются для возведения многоэтажных зданий, домов из бетона и кирпича. Они отличаются повышенной устойчивостью, противостоят просадке и растрескиванию стен. Тип фундамента нужно выбирать согласно геологическим исследованиям. Для плотных грунтов подходит ленточный тип, на пучинистых почвах лучше выбрать свайные конструкции, при повышенной влажности и рыхлости оправданным решением будет применение плиты.

Для лент, плит или ростверков лучше использовать бетон не ниже марки М300 и армировать конструкции сварным стальным каркасом. Свайные фундаменты делаются из бетонных или стальных опор, соединенных ростверком.

Если у владельца нет достаточного опыта и объема знаний, есть смысл обратиться в строительную компанию, где специалисты подскажут нужное решение. Оно будет отражено в проекте, по которому будет строиться здание.