Какие документы есть еще:
- Все документы из раздела «Смета»
- Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов
Что еще скачать по теме «Смета»:
- Смета работ (приложение к договору на озеленение территории)
- Смета расходов на проведение спортивного мероприятия
- Смета расходов на выполнение работ по государственному контракту (приложение к типовому государственному контракту по разработке технических регламентов и других нормативных документов)
- Смета расходов на ремонт основных средств (примерный образец)
- Смета расходов (приложение к регистрационной форме договора). Форма N Ф3-3
- Важные нюансы при покупке фирмы
- Процесс переписки квартиры на другого человека
- Процесс получения визы в США
- Процесс продажи машины
- Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)
- Строительство частного дома в городской черте
Образец документа:
Приложение N _____ к Договору подряда N _____ на кровельные работы от «__»___________ ____ г.
Смета на кровельные работы
______________________ "__"___________ ____ г. Подрядчик: ____________________________ Заказчик: _____________________________ Начало работ: "__"___________ ____ г. Окончание работ: "__"___________ ____ г. --------------------------------------------------------------------------- ¦Наименование (вид) работ ¦Единица ¦Цена за единицу,¦Объем¦Стоимость, ¦ ¦ ¦измерения¦руб., ¦работ¦руб., ¦ ¦ ¦ ¦в том числе НДС ¦ ¦в том числе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦НДС ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦Вариант 1: Устройство кровли из рулонных и мастичных материалов ¦ +-------------------------------------------------------------------------+ ¦1. Установка основания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦под кровлю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦2. Проведение гидроизоляции,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пароизоляции, теплоизоляции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦3. Настил кровельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рулонных материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦4. Установка элементов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦5. Нанесение мастичного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытия на крышу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с различным уклоном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦Вариант 2: Устройство кровли из неметаллических листовых и мелкоштучных ¦ ¦материалов ¦ +-------------------------------------------------------------------------+ ¦1. Установка основания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦под кровлю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦2. Проведение гидроизоляции,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пароизоляции, теплоизоляции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦3. Отделка элементов кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦штучными материалами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и деталями из металлических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦4. Установка покрытия скатов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦5. Установка системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотвода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦Вариант 3: Устройство кровли из металлических материалов ¦ +-------------------------------------------------------------------------+ ¦1. Установка основания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦под кровлю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦2. Проведение гидроизоляции,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пароизоляции, теплоизоляции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦3. Изготовление шаблонов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сбор по шаблонам изделия, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деталей и фасонных частей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦4. Обработка металлических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровельных материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вручную и механизированным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦способом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦5. Заготовка картины ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рядового покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и элементов кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦6. Отделка элементов кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деталями из металлических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦7. Установка рядового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытия в зависимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от формы крыши ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+----------------+-----+-----------+ ¦8. Установка системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотвода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------------------------+---------+----------------+-----+------------ Общая итоговая стоимость работ составляет: _____ (_____________) рублей _____ копеек, в т.ч. НДС _____% _____ (_____________) рублей _____ копеек. Подрядчик: Заказчик: ___________________ ___________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П.
Что такое дефектный акт
Перед началом работ по ремонту или монтажу мягкой кровли, необходимо провести детальный анализ состояния кровельного пирога под мягкую кровлю и составить дефектный акт, на основании которого в последующем и составляется смета.
Внимание
Дефектный акт — это документ который должен содержать перечень неисправностей или дефектов, которые выявляются при осмотре строительного объекта.
В дефектном акте не нужно указывать стоимость а только количество выявленных недочетов. Количество экземпляров зависит от числа заинтересованных сторон.
Пример акта:
Вы можете скачать типовой бланк дефектного акта. Заполнение его, думаю, не будет чем то сложным.
Наши специалисты готовы составить смету на любой вид кровельных работ, будь то ремонт или капитальное строительство. Звоните: +7 (916) 072-17-82
Факторы, влияющие на стоимость
Составление данного документа дело не хитрое, но некоторые нюансы могут в значительной мере изменить стоимость работ. К ним относятся:
- Площадь, на которой должны производиться работы. Соответственно, чем больше поврежденная площадь, тем большее количество материалов нужно использовать и работ нужно произвести.
- Стоимость направляемых материалов на рынке, которая может изменяться в зависимости от поставщика.
- Тип производимых работ: капитальный или же текущий ремонт.
- Уровень отходов того материала, который используется для восстановления крыши.
- Необходимость использования дополнительной техники, например, для подъема или транспортировки.
Капитальный ремонт кровли
Специалист оставит собственникам копии дефектной ведомости, на базе которой составляется смета необходимых материалов. При использовании программы Excel или любой другой для самостоятельного составления сметы, для составления таблицы используются следующие элементы:
- Номер;
- Код ресурсов (при необходимости);
- Работы и затраты на выполнение. Из подготовительных работ — демонтаж кровельного пирога, стяжки, разборка парапетов, снятие системы водоотвода, разборка примыканий крыши к другим конструкциям. Восстановительные работы включают обработку основания праймером, монтаж парапетов, стяжки, финишного покрытия, укладка паро- и теплоизоляции, установка водоотвода, починка дымохода и вентиляции;
- Единицы измерения, их количество;
- Цена за единицу измерения;
- Коэффициенты перерасчёта, зимних удорожаний;
- Итоговое число затрат.
Факторы влияния на стоимость ремонта
При ремонте крыш разных типов и видов, учитываются особенности расхода и использования конкретных материалов. Работа профессионала по составлению сметы исключит незапланированные расходы. Следующие параметры анализируются самостоятельно для оценки примерных финансовых затрат:
- Площадь повреждения;
- Материалы покрытия и кровельных пирог;
- Объём работ (капитальный или локальный ремонт);
- Оплата услуг кровельщиков;
- Необходимость использования спецтехники.
Это нужно для общего понимания и оценки финансовых возможностей, но чаще всего смету составляют сами кровельщики.
Обязательные пункты в смете
В первую очередь в сметном документе всегда указываются мероприятия по снятию старого покрытия, которые выполняются в несколько приемов. Сюда входит демонтаж бетонной стяжки, разборка утеплителя и пароизоляции, разборка парапетов, если в этом есть необходимость, снятие желобов и водоприемных воронок, демонтаж крепления верхнего покрытия кровли.
Следующим пунктом будет восстановление поверхности, список которого может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от того состояния, в котором пребывает кровля:
- Монтаж новых парапетов
- Нанесение на основание праймера
- Выравнивание стяжки
- Укладка паро- и теплоизоляционного слоя
- Монтаж примыканий кровельного материала по бокам
- Монтаж новых желобов и водоприемных воронок
- Восстановление или установка новых вентиляционных и дымоходных труб
- Монтаж кровельного материала
Сметный расчет на капитальную замену будет отличаться от расчетного документа на текущий, так как первый требует больших объемов работ, часто не просто восстановления, а полной замены некоторых участков.
Составляем смету на ремонтные работы кровли
Перед составлением сметы на ремонтные работы кровли необходимо подготовить ведомость, в которой будут перечислены все предполагаемые работы и материалы.
Такая ведомость содержит сведения о типах и объемах работ, разновидностях и количестве необходимых материалах. В смете эти показатели переводятся в денежный эквивалент, затем происходит расчет полной стоимости ремонта.
В самом начале происходит тщательный осмотр и анализ кровли, после чего составляется дефектный акт, на основании которого и формируется ведомость.
Дефектным актом является официальный документ, в котором содержится опись неисправностей и повреждений, обнаруженные при осмотре строения. В дефектном акте указывается только количество дефектов, а не стоимость.
При более подробном рассмотрении, каждая смета должна включать следующие разделы:
- Номер по порядку;
- Шифры, коды ресурсов, а также номера нормативов;
- Название предполагаемых работ и расходы по ним;
- Единицы измерения величин;
- Число единиц;
- Стоимость единицы измерения в валюте;
- Поправочный (корректировочный) коэффициент;
- Коэффициент перерасчета;
- Коэффициент удорожаний в зимний период (дополнительные расходы на ремонтные работы в зимнее время);
- Общее количество затрат, в валюте.
На первом этапе каждый образец сметы по починке кровли капитального характера должен иметь расчет стоимости подготовительных ремонтных работ.
Эта категория работ предполагает возможный демонтаж кладки парапетных стен, снятие кровельного покрытия, разборка оснований и перекрытий. Все упомянутые в смете работы должны иметь обозначение специальными шифрами и кодами в отдельной отведенной для этого графе.
Следующим пунктом будет составление расчетной стоимости работ связанных с ремонтом кровли. К таким работам относится укладка парапетов, установка стяжек для выравнивания, нанесение битумной смеси на бетонные основания, монтаж стропильной конструкции, укладка кровельного материала на скаты крыши.
Такая очередность работ по ремонту крыши может быть изменена, все зависит от кровельного материала, который будет использован. Предположим, кровлю будут покрывать листовой сталью, в таком случае не нужно грунтовать крышу смесью битума.
Тем не менее, в смету необходимо добавить подготовительные работы по укладке этого кровельного материала.
Завершая процесс занесения в смету работ, материалов, их объема, цену и вдобавок поправочных коэффициентов, уточняется итоговая стоимость расходов по каждому разделу (тип работ, материал), в самом конце сметы подсчитывается общая сумма финансовых затрат всех работ и разновидностей материалов.
Смета на кровельные работы является официальной бумагой, поэтому ее необходимо завизировать у человека, который составил документ, и у того, кто контролировал этот процесс. В дальнейшем смету необходимо согласовать и утвердить.
Кровля в наше время представляет собой сложную систему, которая состоит из нескольких слоев: утеплителя, пленки для пароизоляции, ветрозащита и само кровельное покрытие. Если все работы были проведены на высокопрофессиональном уровне, то всему подкровельному пространству будет гарантирована качественная защита от теплопотери и конденсата. Все эти мелочи необходимо отразить в смете!
Смета на крышу из профнастила — правила составления и нормы
Существуют два основных вида сметной документации — это локальные сметы и локальные сметные расчеты. Локальные сметы составляются для отдельных видов работ на основании рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты, в отличие от локальных смет, составляются в тех случаях, когда объемы работ не могут быть точно определены при проектировании и уточняются процессе строительства.
Смета на кровлю из профлиста достаточно объемный документ, поскольку включает все виды работ, выполняемые при строительстве крыши. К ним относятся:
- разработка технической документации, необходимой для монтажа кровли, в том числе проекта производства работ;
- монтаж стропильной системы крыши;
- монтаж тепло- и гидроизоляции;
- монтаж самого кровельного покрытия;
- монтаж вентиляционных и водосточных систем;
- установка, при необходимости, мансардных окон;
- устройство карнизных и фронтонных свесов;
- изготовление и установка различных доборных элементов, в том числе и нестандартных.
Основой для разработки сметной документации являются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН). Они отражают среднеотраслевые затраты на выполнение различных строительных работ, в том числе затраты труда рабочих и средства на эксплуатацию машин и механизмов.
Необязательно, но желательно
Хотя нормы ГЭСН являются обязательными только для строек, финансируемых за счет средств государственного бюджета, они часто используются проектировщиками для подготовки сметной документации для объектов самого различного назначения.
На основании государственных элементных сметных норм разрабатываются единичные расценки и укрупненные нормы на различные строительные работы. Для разработки смет необходима высокая квалификация, знание технологии строительства и умение пользоваться нормативной документацией.
Часто в сметных нормах отсутствуют прямые расценки на некоторые виды работ. Так в нормах ГЭСН кровля из профнастила по деревянной обрешетке отсутствует. Поэтому, для составления смет применяют расценки 12-01-020 и 12-01-023 на «Устройство кровли различных типов из металлочерепицы». При этом номенклатура и расход основных и вспомогательных материальных ресурсов принимаются в соответствии с проектной документацией.
Как видно из сказанного выше, смета на кровлю из профнастила представляет собой достаточно сложный расчет, который непросто выполнить без соответствующей квалификации и опыта. Поэтому индивидуальные застройщики чаще пользуются различными прейскурантами строительных организаций.
Смета не всегда нужна
Составление полноценной сметы для кровли крыши из профнастила индивидуального жилого дома часто нецелесообразно в связи со сравнительно небольшим объемом работ.
В основном, смета на кровельные работы из профнастила составляется для промышленных объектов или большого количества работ, например, при возведении одной компанией целого коттеджного поселка или большого количества домов. Во всех остальных случаях используются стоимостные таблицы и простые расчеты по площади.
Многоквартирные и частные дома
Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:
- окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
- случайные механические повреждения покрытия;
- дефекты кровельного материала;
- результат неправильно выполненного монтажа.
Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.
Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.
Смета на ремонт кровли: образец и пример сметы
Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.
Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется акт осмотра , и после этого данные переносятся в дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений. Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.
На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;
- демонтаж цементно-песчаной стяжки;
- разборку утеплителя, пароизоляции;
- разборку парапетов при необходимости;
- демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
- демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.
После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:
- устройство новых парапетов;
- обработка основания праймером;
- выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
- укладка утеплителя;
- устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
- монтаж водоприемных воронок или желобов;
- ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
- монтаж непосредственно самого кровельного материала.
Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.
Порядок составления сметы
Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.
В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются.
Для предприятий сметы делаются более расширенными, где закладывается стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.
В итоге, смета показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета согласовывается между заказчиком и исполнителем, утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы, необходимые для учета проделанных ремонтных работ.
Примеры смет для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например, DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы, снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.
К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ, и через час смета будет готова.
Чем определяется сметная стоимость
Стоимость работ определяется несколькими факторами. Она складывается из стоимости монтажа и материалов, а зависит в большинстве случаев от площади крыши. Покрытие кровли является первым фактором, который нужно учесть. Оно может быть нескольких типов:
- Металлочерепица. Стоимость данного материала зависит от производителя и технических характеристик. Главным показателем является толщина покрытия и его тип. В общем случае с толщиной растет и защита материала от окружающей среды, однако нужно учитывать, что каждое покрытие кровли имеет свои особенности. Если говорить про полиэстер толщиной 25 мкм, то его квадратный метр обойдется от 187 до 208 рублей. Металлочерепица, защищенная слоем покрытия Printech толщиной 35 мкм будет стоить уже 288 рублей за 1 м2. Встречаются и более дорогие варианты, например, пластоизол толщиной 200 мкм или Prisma 50 мм. Цена «квадрата» находится в пределах 400 рублей, а ведь еще и кровельные работы потребуют денег.
- Битумная черепица. В данном случае стоимость может играть решающую роль, поскольку хороший материал дешевым не будет, однако при высокой цене качество может быть и не самым лучшим. Цена зависит от эксплуатационных характеристик материала, а также компании, его производящей. Например, если монтаж кровли выполняется битумной черепицей «Классик», содержащей 3.5 м2 в упаковке, обойдется в 265 рублей, а «Аляска», в упаковке которой всего 2.57 м2, стоит 463 рубля.
- Медная черепица. Это решение не из дешевых, однако и надежность такого материала очень велика. Кровельные работы нужно доверить специалистам, поскольку желательно избежать повреждений материал. Из-за свойств меди через несколько лет поверхность крыши покрывается налетом, а затем и вовсе несколько изменяет цвет. Слой, возникающий на границе меди и воздуха, является надежной защитой металла, который может прослужить достаточно долго. Подобные элементы производят в Италии, а стоимость 1 м2 стартует от 1475 рублей.
- Монтаж кровли может выполняться и с использованием профнастила, стоимость которого является не самой высокой. Цена оцинкованной стали начинается от 148 рублей за м2, а материал, имеющий пленку полиэстера на поверхности, обойдется в 182 рубля. Конечно, нужно учитывать еще и толщину стального листа, которая варьируется от 0.4 мм до 1 мм, а также тип защиты: с одной или с двух сторон нанесен полиэстер. Профнастил идеален, чтобы выполнять кровельные работы своими руками, поскольку он не так капризен, как ряд других материалов, да и монтируется очень просто.
Для использования каждого вида покрытий потребуются соответствующие аксессуары и дополнительные элементы. В данном случае речь идет о коньках, заглушках, карнизных планках, ендовах и примыканиях. Не стоит забывать и про кровельные саморезы, краску или снегозадержатели, которые тоже выбираются под определенный тип покрытия.
Кровельные работы могут проводиться и с использованием технологий, отличных от описанных выше. Например, создание фальцевых крыш осуществляется с использованием готовых картин или листового материала, который уже на месте пропускается через фальцепрокатный станок. Для ряда построек используют рулонные наплавляемые материалы, а где-то могут уложить Ондулин или самый настоящий шифер.
Смета на ремонт кровли: образец и пример сметы
Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.
Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется акт осмотра , и после этого данные переносятся в дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений. Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.
Обязательные статьи в смете
На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;
- демонтаж цементно-песчаной стяжки;
- разборку утеплителя, пароизоляции;
- разборку парапетов при необходимости;
- демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
- демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.
После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:
- устройство новых парапетов;
- обработка основания праймером;
- выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
- укладка утеплителя;
- устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
- монтаж водоприемных воронок или желобов;
- ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
- монтаж непосредственно самого кровельного материала.
Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.
Порядок составления сметы
Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.
В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.
Образец бланк сметы для ремонта кровли
Для предприятий сметы делаются более расширенными, где закладывается стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.
В итоге, смета показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета согласовывается между заказчиком и исполнителем, утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы, необходимые для учета проделанных ремонтных работ.
пример сметы на ремонт кровли
Примеры смет для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например, DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы, снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.
К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ, и через час смета будет готова.
Зачем это нужно
Первое, что приходит на ум, когда речь заходит о начале строительства – его стоимость. Данный параметр зависит от многих факторов, поэтому лучшим вариантом определения стоимости является составление сметы. Она может быть подготовлена лишь на основании готового проекта и используется не только когда требуется построить крышу, но и при реконструкции или ремонте.
На основании сметы уже можно производить закупки материалов, да и общая стоимость работ сразу станет очевидной
Важно не допустить ошибок на этом этапе, поскольку они приведут к проблемам уже в ходе строительства, и потребуется докупать дополнительные материалы, или, наоборот, думать о том, что же делать с лишними досками, утеплителем или кровельным покрытием. Когда монтаж кровли будет выполняться сторонним подрядчиком, то именно на основе анализа сметы можно выбрать самого добросовестного
Смета нужна, но она должна быть составлена правильно. Выбрать надежного специалиста непросто и готового совета в этом случае никто не даст. Например, можно обратиться сразу в несколько компаний, а после того, как сметы будут подготовлены выбрать наиболее полный вариант, имеющий подходящий бюджет.
Пример сметы
Смету может составить специалист, однако для и её проверки потребуются услуги специалиста. Из данного замкнутого круга всегда можно найти выход, но не стоит верить тем, кто говорит, что все факторы учесть сразу нельзя. Настоящий профессионал легко оценит будущие кровельные работы, их объем и рассчитает стоимость материалов, которые необходимы по проекту.
Человек, который будет составлять смету, должен получить полную информацию о том, что планируется строить. Он также может выехать на место, чтобы изучить возводимую постройку и характер рельефа. На основании, полученной на месте строительства информации, в документ вносятся поправки, после чего он становиться частью заключенного строительного договора.
От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?
Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.
Смета затрат на ремонт кровли
Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:
- Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
- Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
- Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
- Уровень отходов выбранного материала для кровли.
- Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).
Смета на реконструкцию кровли
Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.
Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ
В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.
Как сделать смету на ремонт мягкой кровли
Нарушение целостности кровельного покрытия – серьезная проблема, которая требует немедленного решения. После фиксации всех повреждений кровельного пирога в соответствующем документе, составляется смета на ремонт кровли, образец которой приведен в конце данной статьи.
Заключение
Подсчитывается общая стоимость работ и материалов. Смета отправляется руководителю управляющей квартирным домом организации на согласование. Владельцы частных домов самостоятельно оптимизируют смету с подрядчиком.
http://oprofnastile.ru/krovlja-iz-profnastila/smeta-na-krovlju-iz-profnastila.htmlhttp://vseokrovle.com/docs/126-smeta-na-remont-krovli-obrazec.htmlhttp://bouw.ru/article/primer-smeti-na-remont-krovlihttp://stroystm.ru/poleznye-publikatsii/stati/smeta-na-krovlyuhttp://antek-consult.ru/smeta-na-remont-krovli.php
голоса
Рейтинг статьи